Для того что бы выбрать тип фундамета под здание неоходимо обратить внимание на грунт, грунтовые воды, конструкцию здания.
Существует 3(три) вида грунта:
- Супесь(с содержанием песка и частиц пыли, рассыпчатый)
- Глина(твердые, полутвердые)
- Суглинок(песок с глиной)

Так же грунты распределяют на скальные и нескальные. В данном случае мы рассморим нескальные грунты.

Крупнообломочные: валунные, щебенистые, галечниковые, дресвяные (имеют частицы округлой формы), гравийные и гравийно-песчаные.

Песчаные: если преобладают частицы в поперечнике от 0,25 до 5 мм — это гравилистый песок, если преобладают частицы размером 0,25-2 мм — это крупный песок. Если преобладают частицы размером от 0,1 до 1 мм — это песок средней крупности. Остальные пески относятся к мелким и пылеватым.

Крупнообломочные и песчаные грунты — прочные, независимо от их водонасыщения.
Пылевато-глинистые: это супеси, суглинки и глины грунта с включением воды, имеют конституцию, влияющую на прочность, пучинистость, промерзаемость. Они имеют подразделения: супесь — твердая, пластичная, текучая; суглинки и глины — твердые, полутвердые, туго-пластичные, легкопластичные, текучепластичные, текучие.
Существенное значение имеет плотность грунта. Среди пылевато-глинистых необходимо выделить грунты, проявляющие неблагоприятные свойства при замачивании, — просадочные и набухающие.
Просадочные при замачивании водой под воздействием нагрузки или собственной массы дают просадку. Набухающие грунты имеют большое содержание глины при увлажнении водой или химическими растворами они увеличиваются в объеме. Есть биогенные грунты, то есть заторфованные; бывают смешанные, то есть заторфованные, но содержащие 10-50% (от массы) органических веществ; есть грунты илистые или торфо-илистые.

Почва — это грунты, поверхностный слой, обладающий плодородием. Такие почвы немогут служить основанием для фундамента и поэтому из срезают и используют в дальнейшем для сада или огорода.
Надо помнить, что заложение фундамента зависит также от наличия подвала или подполья.

Большое значение имеет наличие подземных вод, они способствуют нестабильности грунта, создают ухудшение основания. Подземные воды разделяют на три типа: верховодка, основной горизонт, межпластовые воды.

Верховодка появляется от осадков и таяния снега. Водоотводные канавы убирают и отводят верховодку с участка.

Основной горизонт — это первый водоносный слой от поверхности почвы. Понижение его, как правило, осуществляют централизованно при подготовке территории.

Межпластовые воды — подземные воды — располагаются между двумя водонепроницаемыми слоями. Они могут быть напорными. Уровень подземных вод и возможность изменения его в период строительства и эксплуатации здания существенно влияют на выбор способа производства работ, конструкцию фундаментов, их размеры и глубину заложения. Поэтому до начала строительства следует определить тип и уровень подземных вод.

Определять характер грунта и уровень стояния грунтовых вод следует летом, потому что весной уровень вод значительно повышается.